Solar Urbanización Parque del Cubillas con Proyecto Básico y Licencia de Obras

Se presenta una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda de lujo en una parcela urbana de 1.150 m², situada en la exclusiva urbanización Parque del Cubillas, un enclave residencial privilegiado por su entorno natural, privacidad y proximidad a Granada. La urbanización privada cuenta con amplias infraestructuras y servicios: vigilancia, seguridad y control de acceso, pistas deportivas, parques infantiles, embarcadero, club social, jardines, supermercado, etc. Un entorno ideal para disfrutar de una excelente calidad de vida junto a su familia. La propiedad dispone actualmente de proyecto básico de arquitectura y licencia de obras concedida y abonada, lo que permite iniciar la construcción de forma inmediata, eliminando los plazos administrativos habituales y ahorrando los elevados costes asociados a las tasas de una vivienda de estas dimensiones. El proyecto arquitectónico plantea una vivienda unifamiliar de alto nivel y diseño exclusivo, caracterizada por una volumetría limpia y elegante, amplias superficies acristaladas y una cuidada relación entre los espacios interiores y el paisaje exterior. La vivienda se concibe como una serie de espacios abiertos y luminosos, donde la zona de día se articula en torno a grandes estancias que conectan visual y funcionalmente entre ellas y con las terrazas, el jardín y la piscina. La propuesta incorpora materiales nobles y soluciones arquitectónicas contemporáneas de elevada calidad. El proyecto de ejecución no se ha cerrado, permitiendo así personalizar la vivienda y adaptarla a las necesidades y preferencias del futuro comprador. Está proyectado un total de 863 m² construidos, distribuidos entre planta sótano (196 m²), planta baja (427 m²), planta primera (216 m²) y torreón (24 m²). La parcela dispone además de pozo propio de agua legalizado. Posibilidad de adquirir únicamente la parcela Existe también la posibilidad de adquirir el solar sin el proyecto, para aquellos compradores que prefieran desarrollar su propia propuesta arquitectónica. De este modo, la propiedad ofrece dos posibilidades: adquirir la parcela con el proyecto y la licencia de obras ya concedida y abonada, facilitando el inicio de la construcción, o adquirir únicamente el solar y plantear un proyecto completamente propio. No lo dude: tener la vivienda de sus sueños, diseñada y personalizada para su familia, está más cerca de lo que imagina. Llámenos y consulte con nosotros y con el equipo técnico el proyecto, sus posibilidades de adaptación y las diferentes opciones de adquisición. Ordenanza urbanística de aplicación * Edificabilidad (sin contar sótano): 0,60. * Dos plantas y torreón, además de sótano. * Ocupación máxima en planta baja: 40 %. * Ocupación máxima en planta primera: 30 %. * Ocupación máxima del torreón: 10 %, con un máximo de 25 m². El PVP no incluye impuestos ni gastos de escritura. Los honorarios de agencia no están incluidos. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Las imágenes de la vivienda son renders del proyecto.