Oportunidad en Pinos del Valle: Doble Fachada, Patio Andaluz y Grandes Posibilidades

Pinos del valle, El Pinar, Granada

80.000 €

227€/m²

Oportunidad en Pinos del Valle: Doble Fachada, Patio Andaluz y Grandes Posibilidades
1/40

Detalles

353 m²

m²

5

Habitaciones

1

Baños

0

Planta

KWK-0005-ELJ

Referencia

S

Sin asignar

Agente inmobiliario

S

Sin asignar

Agente inmobiliario

Características

Referencia
KWK-0005-ELJ
Tipo Operación
Vender
Tipo de Propiedad
Pareado
Zona / Ciudad
Pinos del valle, El Pinar
Superficie Útil
220 m²
Superficie Construida
353 m²
Conservación
Para reformar
Habitaciones
5
Baños
1

Calidades

Electrodomésticos

Energía

E

260 kg CO2/m² año

Emisión energética

Descripción

¿Buscas un proyecto con alma donde el espacio no sea un problema? Te presentamos una propiedad única en el corazón del Valle de Lecrín. No es solo una casa, es un lienzo de 180 m² de parcela que conecta dos calles, ofreciendo una versatilidad que pocas veces se encuentra en los pueblos blancos. La Vivienda (El Corazón de la Historia) Construida en 1946, la casa principal conserva la estructura robusta y el carácter de antaño. Aunque es perfectamente habitable mientras planeas tu reforma, cuenta con: 5 amplias habitaciones con ese aire señorial de antes. 1 baño completo y un aseo funcional. Dos plantas distribuidas para aprovechar la luz del Valle. Un sótano con salida directa a la calle, ideal para bodega, taller o ese rincón privado que siempre quisiste. El Patio y la Ampliación (Tu Visión de Futuro) El alma de la casa es su patio interior, el nexo de unión que baña de luz las estancias. Pero lo que hace a esta propiedad especial es su estructura en obra gris (en basto) al otro lado del patio: Una edificación independiente con fachada a la calle trasera. El espacio perfecto para ampliar la vivienda, crear un apartamento independiente para invitados o un estudio de artista. ¡Tú decides el acabado! Olvídate de los trámites pesados de estructura; lo más duro ya está hecho. ¿Por qué esta casa? Porque tiene "doble frente", lo que garantiza ventilación cruzada y una independencia total a pesar de ser pareada. Con buen gusto y una inversión inteligente, esta propiedad de 1946 puede transformarse en una de las casas más imponentes de la zona. A 25 minutos de la Alhambra y 25 minutos del mar. Ven a verla y deja que el Valle de Lecrín te convenza. *El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

Ubicación

18658, Pinos del valle, Granada

Simulador de hipoteca

Una estimación orientativa de la cuota mensual. No es una oferta ni incluye comisiones, seguros ni gastos de notaría.

80.000 €
Impuestos de la compra (7 %)
5600 €
Precio + impuestos
85.600 €
16.264 €
30 años
3.0 %
Cuota al mes292 €

Se financia 69.336 € a 30 años. El impuesto de obra nueva es el IVA estatal; el de segunda mano (ITP) lo fija cada comunidad autónoma, así que puede no coincidir con el de la tuya.

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