Venta de 2 casas en 1 en Güéjar Sierra (Granada) muy cerca de las pistas de esquí de Sierra Nevada
Sierra nevada, Guejar Sierra, Granada
439.000 €
2005€/m²

Detalles
219 m²
m²
6
Habitaciones
2
Baños
0
Planta
E-01179
Referencia
Sin asignar
Agente inmobiliario
Sin asignar
Agente inmobiliario
Características
- Referencia
- E-01179
- Tipo Operación
- Vender
- Tipo de Propiedad
- Casa con terreno
- Zona / Ciudad
- Sierra nevada, Guejar Sierra
- Superficie Útil
- 197 m²
- Superficie Construida
- 219 m²
- Conservación
- Buen estado
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 2
Calidades
Energía
82.88 kg CO2/m² año
Emisión energética
Descripción
🏡 Exclusiva Casa de Montaña con Doble Funcionalidad en Güéjar Sierra Ponemos a la venta una extraordinaria propiedad en Güéjar Sierra, ideal para quienes buscan versatilidad, inversión o la combinación perfecta de hogar y alojamiento para invitados/alquiler. Ubicación y Entorno Insuperables 🏔️ La casa goza de una ubicación privilegiada que garantiza la comodidad y el acceso al ocio de montaña: * Esquí a Minutos: A muy poca distancia en coche de la Estación de Esquí de Sierra Nevada ⛷️, perfecta para los entusiastas de los deportes de invierno. * Cerca de Güejar Sierra: Situada muy cerca del núcleo del pueblo de Güéjar Sierra, asegurando un acceso rápido a todos los servicios locales. * Vistas: Entorno puro de montaña con vistas espectaculares. Una Oportunidad Doble: Dos Casas en Una 🗝️ Lo más destacado de esta propiedad es su estructura única de dos viviendas completas e independientes, conectadas internamente por una puerta de seguridad. Esto ofrece múltiples posibilidades: * Vivienda Principal + Invitados/Alquiler: Resida en una y utilice la otra como fuente de ingresos por alquiler vacacional (alta demanda en la zona). * Gran Familia: Ideal para dos familias que deseen vivir cerca con total privacidad. Distribución y Equipamiento (¡Ambas Casas Duplicadas!): La propiedad está compuesta por dos viviendas con idéntica distribución. En total, la casa ofrece: * 6 Dormitorios 🛏️ * 2 Cuartos de Baño 🚿 * 2 Cocinas 🍳 * 2 Salones con su respectiva Chimenea 🔥 Cada vivienda tiene 3 dormitorios, 1 cuarto de baño, cocina y salón con chimenea, lo que garantiza el máximo confort y total independencia en cada unidad. Inversión Sólida 📈 Esta doble funcionalidad, junto a la proximidad a Sierra Nevada y al pueblo, convierte a la casa en una inversión de alta rentabilidad en el mercado de alquiler de montaña. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles."
Ubicación
18160, Sierra nevada, Granada
Simulador de hipoteca
Una estimación orientativa de la cuota mensual. No es una oferta ni incluye comisiones, seguros ni gastos de notaría.
- Impuestos de la compra (7 %)
- 30.730 €
- Precio + impuestos
- 469.730 €
Se financia 380.481 € a 30 años. El impuesto de obra nueva es el IVA estatal; el de segunda mano (ITP) lo fija cada comunidad autónoma, así que puede no coincidir con el de la tuya.
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