OPORTUNIDAD - CREA UNA VIVIENDA ÚNICA

Hay parcelas que se venden… y hay parcelas que invitan a imaginar una vida. Presentamos este magnífico solar de 776 m² en Altos de La Zubia, una de las zonas residenciales más privilegiadas del área metropolitana de Granada, donde naturaleza, tranquilidad y vistas se unen para ofrecer un estilo de vida excepcional. Este terreno cuenta con una ventaja diferencial: proyecto arquitectónico realizado y estudio geotécnico ya ejecutado, lo que permite avanzar con mayor seguridad y agilidad hacia la construcción de una vivienda diseñada para aprovechar al máximo el entorno. Un lienzo en blanco con mucho trabajo adelantado. Aquí no solo compras metros cuadrados; compras la posibilidad de crear un hogar a medida, una vivienda donde cada espacio tenga sentido: grandes ventanales, zonas abiertas, luz natural, conexión con el paisaje y esa sensación tan buscada de vivir lejos del ruido sin renunciar a la cercanía de Granada. 📍 Ubicación privilegiada en Altos de La Zubia (Granada) 📐 776 m² de parcela 🏡 Proyecto de vivienda realizado 🧱 Estudio geotécnico incluido 🌿 Entorno residencial tranquilo y exclusivo 🌄 Zona con gran calidad de vida, rodeada de naturaleza y con excelentes comunicaciones Una oportunidad ideal para quien busca construir una vivienda singular, para familias que quieren diseñar su futuro desde cero o para inversores que valoran ubicaciones con alta demanda residencial. Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. El mobiliario, elementos decorativos, electrodomésticos y enseres que aparecen en las fotografías del presente anuncio no están incluidos en el precio, excepto aquellos mencionados explícitamente en los párrafos anteriores. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR: De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente. • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. NOTARÍA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA. FINANCIACIÓN: En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.