​Terreno rústico de 1.300 m² en Pinos Puente – Con caseta de madera y a 15 min de Granada

​¿Buscas un espacio propio para desconectar, cultivar, tener tu zona de ocio o desarrollar tu proyecto agrícola? Se vende magnífica parcela rústica de casi 1.300 m² ubicada en el término municipal de Pinos Puente, en una zona tranquila y muy bien comunicada. ​Puntos destacados de la propiedad: ​Superficie: Casi 1.300 m² de terreno prácticamente llano y de muy fácil aprovechamiento. ​Construcción existente: Cuenta con una pequeña choza/caseta de madera, ideal como base para rehabilitar a tu gusto, usar como almacén de aperos de labranza o zona de sombra. ​Ubicación estratégica: Situado en el término de Pinos Puente, combinando la paz del entorno rural con la cercanía a todos los servicios. ​Excelente comunicación: Acceso rápido y cómodo por carretera, a tan solo unos minutos de Granada capital y de la autovía. ​Múltiples posibilidades: La dimensión y forma del terreno son perfectas como finca de recreo para fines de semana, huerto familiar o proyecto agrícola. ​Un terreno versátil, con el espacio justo y una estructura existente para moldear según tus necesidades, sin renunciar a la proximidad de la ciudad. ​📍 ¡Ven a verlo sin compromiso! Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR: De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente. • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. NOTARÍA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA. FINANCIACIÓN: En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.