PISO DE 4 DORMITORIOS JUNTO AL PALACIO DE CONGRESOS, GRANADA

🏡 Amplio piso de 4 dormitorios junto al Palacio de Congresos, una oportunidad para vivir o invertir Hay ubicaciones que nunca pasan de moda. Y esta es una de ellas. Situado en Callejón del Ángel, en el Zaidín, este piso disfruta de una ubicación privilegiada, a un agradable paseo del Palacio de Congresos, Paseo del Violón, Parque Federico García Lorca, Camino de Ronda y del centro histórico de Granada. Una zona consolidada, perfectamente comunicada y rodeada de supermercados, colegios, transporte público, comercios, restaurantes y todo tipo de servicios. Con 92 m² construidos, esta vivienda ofrece el espacio que cada vez resulta más difícil encontrar. ✨ Su distribución es perfecta tanto para una familia como para quienes buscan una inversión con alta rentabilidad. Dispone de 4 dormitorios (uno doble y tres individuales), todos ellos exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y una agradable ventilación en todas las estancias. El salón conecta con un amplio balcón, un espacio perfecto para colocar una mesa con sillas y disfrutar de un desayuno al sol, una comida al aire libre o simplemente desconectar al final del día. La cocina es independiente, con una práctica zona de lavandería y ventilación natural gracias a sus ventanas al patio. Además, la vivienda se encuentra en una tercera planta con ascensor, una característica cada vez más valorada que aporta comodidad y accesibilidad. ✨ Características principales 🏠 92 m² construidos 🛏️ 4 dormitorios 1 dormitorio doble 3 dormitorios individuales 🚿 1 baño completo 🌿 Amplio balcón con espacio para mesa y sillas 🍽️ Cocina independiente 🧺 Zona de lavandería 🛗 Edificio con ascensor ☀️ Todas las habitaciones son exteriores 📍 Construido en 1970 💰 Una magnífica oportunidad de inversión Su ubicación, muy próxima al centro de Granada y a varias facultades universitarias, convierte esta vivienda en una excelente opción para el alquiler por habitaciones, uno de los formatos con mayor demanda y rentabilidad de la ciudad. También es ideal para quienes buscan una vivienda amplia en una zona tranquila, consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano, sin renunciar a la cercanía del centro. 📍 Vivir aquí significa tener Granada a pocos minutos caminando, disfrutar de una excelente comunicación mediante metro y autobuses, y contar con todo lo necesario para el día a día sin depender del coche. Una vivienda con muchas posibilidades, una ubicación privilegiada y un enorme potencial tanto para vivir como para invertir. 📞 Contacta con nosotros y ven a descubrir todo lo que puede ofrecerte. "El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."