Local comercial en venta en zona prime de alto tránsito peatonal

Se pone a la venta este interesante local comercial en una de las zonas más consolidadas y con mayor tránsito peatonal de Granada, rodeado de actividad comercial, servicios y constante flujo de público, lo que lo convierte en una opción muy atractiva tanto para explotación propia como para inversión. El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 163,91 m² construidos, distribuidos en dos niveles: Planta sótano: 86,12 m² construidos, con múltiples posibilidades de uso como almacén, zona auxiliar o ampliación del negocio. Planta a nivel de calle: 77,79 m² construidos, con buena visibilidad y acceso directo desde la vía principal, además de conexión con el resto del local. La configuración en dos plantas permite una gran versatilidad de uso, adaptándose a diferentes tipos de negocio, desde comercio hasta servicios profesionales o actividades que requieran espacios diferenciados. Se trata de una propiedad con alto potencial de rentabilidad, gracias a su ubicación estratégica en una zona con gran afluencia de peatones durante todo el día, lo que garantiza visibilidad constante y dinamismo comercial. Una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que busquen un local con recorrido, en un entorno consolidado y con proyección. El local se encuentra actualmente alquilado. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.