Una propiedad única en Láchar: dos viviendas, locales con rentabilidad y un sinfín de posibilidades

LÁCHAR, Lachar, Granada

565.000 €

2678€/m²

Una propiedad única en Láchar: dos viviendas, locales con rentabilidad y un sinfín de posibilidades
1/40

Detalles

211 m²

m²

6

Habitaciones

3

Baños

0

Planta

HX-0385-26

Referencia

S

Sin asignar

Agente inmobiliario

S

Sin asignar

Agente inmobiliario

Características

Referencia
HX-0385-26
Tipo Operación
Vender
Tipo de Propiedad
Casa
Zona / Ciudad
LÁCHAR, Lachar
Superficie Construida
211 m²
Conservación
Buen estado
Habitaciones
6
Baños
3

Calidades

Armarios empotrados
Balcón
Calefacción
Luminoso

Energía

E

96.8 kg CO2/m² año

Emisión energética

Descripción

Hay inmuebles que simplemente ofrecen espacio, y otros que abren la puerta a un sinfín de oportunidades. Esta espectacular propiedad en Láchar es uno de ellos. Con una gran superficie construida, vistas despejadas y una distribución excepcional, es una opción ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan realizar una inversión con una excelente proyección. El inmueble alberga dos viviendas independientes que, en conjunto, suman 6 amplios dormitorios y 4 baños, ofreciendo la posibilidad de vivir dos familias con total independencia o de combinar vivienda habitual con alojamiento para invitados o alquiler. Uno de sus grandes valores añadidos son sus 3 locales comerciales, de los cuales 2 se encuentran generando rentabilidad, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad para quienes desean obtener ingresos desde el primer día. En el exterior, dispone de un agradable patio con barbacoa, el lugar perfecto para disfrutar de reuniones con familiares y amigos durante todo el año. Además, cuenta con plaza de garaje y una magnífica amplitud en todas sus estancias, aportando comodidad y funcionalidad a la vivienda. Como valor diferencial, la propiedad ofrece la posibilidad de ampliar una planta más, aumentando aún más su potencial y adaptándose a futuros proyectos, ya sea para ampliar las viviendas existentes, crear nuevos espacios o incrementar su rentabilidad. Todo ello se encuentra en Láchar, un municipio que destaca por su tranquilidad, su ambiente familiar y su excelente calidad de vida. Su estratégica ubicación, a pocos minutos de Granada capital y con rápidas conexiones por autovía, permite disfrutar de la calma de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. El municipio dispone de comercios, centros educativos, instalaciones deportivas, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día, convirtiéndose en una opción cada vez más demandada tanto para vivir como para invertir. Si buscas una propiedad diferente, con una gran superficie, múltiples posibilidades de uso, ingresos ya consolidados y un enorme potencial de crecimiento, esta es una oportunidad difícil de encontrar en el mercado. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

Ubicación

18327, LÁCHAR, Granada

Simulador de hipoteca

Una estimación orientativa de la cuota mensual. No es una oferta ni incluye comisiones, seguros ni gastos de notaría.

565.000 €
Impuestos de la compra (7 %)
39.550 €
Precio + impuestos
604.550 €
114.865 €
30 años
3.0 %
Cuota al mes2065 €

Se financia 489.685 € a 30 años. El impuesto de obra nueva es el IVA estatal; el de segunda mano (ITP) lo fija cada comunidad autónoma, así que puede no coincidir con el de la tuya.

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