Adosado en Cijuela con buen acceso

Estamos ante una vivienda de grandes dimensiones situada en Cijuela, en una zona residencial y con una ubicación práctica para el día a día, además de contar con buenas comunicaciones con Granada y el resto del área metropolitana gracias a su proximidad a la A-92. La vivienda dispone de tres dormitorios, dos baños completos y un aseo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para una familia. Destaca especialmente su amplio salón-comedor, dividido en dos ambientes, que proporciona diferentes posibilidades de distribución y uso. A ello se suma una cocina independiente con espacio de comedor, una estancia especialmente práctica para el día a día. Uno de sus principales atractivos es el gran patio situado en la parte trasera de la vivienda, un espacio versátil que permite crear diferentes zonas de ocio, descanso, reuniones familiares o incluso adaptar parte del espacio a las necesidades de cada propietario. La propiedad cuenta además con un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, aportando un importante extra de comodidad y almacenamiento. En cuanto a los servicios, la vivienda se encuentra en un entorno con colegio, farmacia, consultorio médico, supermercados, comercios, restaurantes y zonas de ocio y deporte. En la propia calle Sevilla se encuentra, además, el gimnasio municipal de Cijuela. En definitiva, se trata de una vivienda que destaca por sus amplias dimensiones, distribución, patio privado y capacidad de garaje, junto con una ubicación que permite disfrutar de los servicios del municipio y mantener un acceso cómodo hacia Granada. **El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.**