Piso en Armilla Centro con patio de 46 m², 2 dormitorios y metro

Si buscas un piso en el centro de Armilla y, además, quieres disfrutar de un gran espacio exterior privado, esta vivienda puede ser justo lo que estás buscando. Situada en pleno centro de Armilla, en una zona cómoda y muy bien comunicada, rodeada de comercios, servicios, parques y transporte público. Además, el metro se encuentra junto al edificio, ofreciendo una excelente conexión con Granada y otros puntos del área metropolitana. LISTA PARA ENTRAR A VIVIR La vivienda dispone de una distribución cómoda y funcional, con estancias amplias, luminosas y fáciles de adaptar a diferentes estilos de vida. Cuenta con: •2 dormitorios, amplios y luminosos. •1 baño completo y 1 aseo. •Dormitorio principal con baño en suite. •Armarios empotrados con gran capacidad de almacenaje. •Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos. •Lavadero. •Termo eléctrico. •Aire acondicionado con bomba de frío y calor en el salón-comedor. •Ventanas de doble acristalamiento Climalit. El edificio dispone de elevador en la entrada con acceso directo hasta la vivienda, una comodidad especialmente interesante para personas con movilidad reducida o que utilicen silla de ruedas. La vivienda destaca por sus estancias amplias, los tonos claros y la buena entrada de luz natural, creando espacios agradables, cómodos y muy fáciles de adaptar a tu estilo. UN PATIO PRIVADO DE 46 m² QUE MARCA LA DIFERENCIA Sin duda, uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su patio privado de 46 m², un auténtico espacio exterior propio y difícil de encontrar en pleno centro de Armilla. Un espacio perfecto para disfrutar durante todo el año, organizar comidas y reuniones con familiares y amigos, desayunar al aire libre, crear una zona de descanso o simplemente disfrutar de un espacio exterior privado. Además, cuenta con barbacoa de obra y un trastero dentro del propio patio, ideal para guardar bicicletas, herramientas, mobiliario y todo aquello que necesites tener a mano. POSIBILIDAD DE RECUPERAR UN SEGUNDO BAÑO COMPLETO El aseo anteriormente era un baño completo con plato de ducha. Actualmente, este espacio se ha aprovechado para instalar un armario empotrado, pero existe la posibilidad de retirarlo y volver a colocar un plato de ducha, recuperando así la funcionalidad de un segundo baño completo. UNA VIVIENDA PARA DISFRUTAR Una propiedad cuidada, luminosa y funcional, con una ubicación excelente y un patio privado de 46 m² que aporta un valor diferencial. ARMILLA CENTRO | METRO | PATIO PRIVADO 46 m² •2 dormitorios •1 baño + 1 aseo •Patio privado de 46 m² •Barbacoa de obra •Trastero •Cocina amueblada y equipada •Armarios empotrados •Ventanas Climalit •Aire acondicionado con bomba de frío y calor •Elevador con acceso directo a la vivienda •Metro junto al edificio •Comercios, servicios y parques en el entorno TRÁETE LAS MALETAS, QUE TENEMOS LAS LLAVES DE TU NUEVA VIVIENDA. Llámanos y estaremos encantados de enseñártela. INFORMACIÓN IMPORTANTE El PVP no incluye el ITP (7 % en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados y verificables en la nota simple registral. Anuncio informativo, no contractual. La vivienda se entrega con la cocina amueblada y equipada con electrodomésticos. También se incluyen los armarios empotrados.